Avenida Mutinga, 1150 (Pirituba)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.749/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jul/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 6.071/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 753 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.787/m² – R$ 8.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 400

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 483 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 02/07/2026TORRE A APTO 211Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)615 m²R$ 275.139—
  2. 03/07/2026TORRE A APTO 104Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)615 m²R$ 275.000—
  3. 08/07/2026APTO 212 TORRE ALoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)615 m²R$ 275.000—
  4. 01/07/2026AP 112 Torre A S1Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)615 m²R$ 257.742—
  5. 23/06/2026APTO 205 TORRE CLoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)615 m²R$ 301.250—
  6. 08/06/2026AP 106 Torre A S1Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)615 m²R$ 284.659—
  7. 01/06/2026AP 213 TORRE ALoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)615 m²R$ 271.010—
  8. 13/05/2026TORRE B AP 111Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)615 m²R$ 386.000—
  9. 05/05/2026BL. TC AP 801Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)615 m²R$ 350.000—
  10. 27/05/2026APTO 305 TORRE CLoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)615 m²R$ 308.875—
  11. 08/05/2026APTM 201 TR ALoja · construído em 20010,02% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)615 m²R$ 293.000—
  12. 08/05/2026TORRE A APTO 206Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)615 m²R$ 293.000—
  13. 13/05/2026TORRE A AP 208Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)615 m²R$ 288.000—
  14. 08/05/2026TA , AP 301Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)615 m²R$ 275.000—
  15. 29/05/2026AP 214 Torre A S1Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)615 m²R$ 275.000—
  16. 08/05/2026APTM 313 TR ALoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)615 m²R$ 263.187—
  17. 10/04/2026BL. TB AP 1205Loja · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 346 mil (79%)615 m²R$ 438.601—
  18. 26/03/2026TB AP 110Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 347 mil (80%)615 m²R$ 434.250—
  19. 23/03/2026APT 505 TR CLoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)615 m²R$ 310.000—
  20. 04/03/2026TA , AP 312Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)615 m²R$ 293.000—
  21. 24/12/2025TA , AP 304Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (79%)615 m²R$ 298.051—
  22. 18/11/2025BL. TA AP 701Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)615 m²R$ 261.500—
  23. 10/10/2025AP 210 T BLoja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 309 mil (71%)615 m²R$ 432.811—
  24. 10/10/2025TC , AP 11Loja · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)615 m²R$ 270.649—
  25. 22/09/2025AP 09 TORRE CLoja · construído em 20010,16% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)615 m²R$ 386.000—

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
9.463 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 410 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
633 de 634 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026R$ 9.300/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 668/m² · 2
2012R$ 714/m² · 3
2015R$ 2.468/m² · 2
2018R$ 4.207/m² · 1
2019R$ 2.420/m² · 3
2022R$ 4.293/m² · 4
2023R$ 2.589/m² · 1
2025R$ 4.839/m² · 1
2026R$ 9.300/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18229%
  • Minha Casa Minha Vida45171%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18229%R$ 60,8 mi
Minha Casa Minha Vida45171%R$ 138,8 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 24,2 mi

Calculadora

R$ 752.837R$ 6.071/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Mutinga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 750Loja1R$ 8.093/m²R$ 3,4 mi
Nº 780Casa1R$ 4.239/m²R$ 365 mil
Nº 782Loja1R$ 7.083/m²R$ 850 mil
Nº 784Loja1R$ 4.092/m²R$ 3,5 mi
Nº 788Loja1R$ 3.503/m²R$ 2,8 mi
Nº 790Galpão, indústria e serviços1R$ 3.836/m²R$ 1,8 mi
Nº 864Casa1R$ 5.062/m²R$ 243 mil
Nº 882Loja1R$ 6.071/m²R$ 753 mil
Nº 902Casa1R$ 2.191/m²R$ 440 mil
Nº 1618Loja1R$ 10.417/m²R$ 1 mi

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