Avenida Mutinga, 1618 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.071/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.787/m² – R$ 8.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 9.300/m²
Financiadas—
- 26/02/20261622 1624 1626Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977100 m²R$ 930.000R$ 9.300/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 668/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.420/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.293/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.300/m² · 1 | R$ 9.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 752.837R$ 6.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Loja | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 243 mil |
| Nº 882 | Loja | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 753 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1630 | Loja | 1 | R$ 696/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1798 | Loja | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1862 | Outros | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 908 mil |
| Nº 2050 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 921 mil |
| Nº 2082 | Casa | 2 | R$ 3.544/m² | R$ 2,3 mi |