Avenida Miguel de Castro, 677 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2015
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.262/m²5 vendas · mediana R$ 359 mil (122 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 398 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/02/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido120 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 796/m² · 2 |
| 2012 | R$ 950/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.835/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 398.020R$ 3.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 642 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 172 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 248 mil |
| Nº 784 | Casa | 3 | R$ 4.024/m² | R$ 680 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 412 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 389 mil |
| Nº 842 | Loja | 1 | R$ 9.563/m² | R$ 4 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 363 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 426 mil |
| Nº 997 | Prédio inteiro | 1 | R$ 756/m² | R$ 366 mil |