Avenida Miguel de Castro, 784 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.024/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.024/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 680 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.262/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.959/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1969169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 1969169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 19/08/2019CasaResidência · construído em 1969169 m²R$ 475.000R$ 2.811/m²
- 14/02/2017CasaResidência · construído em 19693,57% transferido169 m²R$ 16.500—
- 15/07/2011CasaResidência · construído em 196996,43% transferido169 m²R$ 186.107—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 796/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.835/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.811/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
Calculadora
R$ 398.020R$ 3.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 248 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 412 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 389 mil |
| Nº 842 | Loja | 1 | R$ 9.563/m² | R$ 4 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 363 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 426 mil |
| Nº 997 | Prédio inteiro | 1 | R$ 756/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 61,3 mi |