Avenida Joaquim de Nazareth, 406 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.146/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.580/m² – R$ 6.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 29/08/2025VL ZATResidência · construído em 197048 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 779/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 2.840/m² · 3 |
Calculadora
R$ 157.294R$ 3.146/m² · curva bairro