Avenida Joaquim de Nazareth, 318 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.146/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.580/m² – R$ 6.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 779/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.840/m² · 3 |
Calculadora
R$ 157.294R$ 3.146/m² · curva bairro