Avenida Inacia de Toledo, 562 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.295/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.295/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.606/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.296/m² – R$ 10.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.624/m²
Financiadas—
- 11/05/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 600 mil (46%)229 m²R$ 1.300.000R$ 5.677/m²
- 13/11/2012CasaResidência · construído em 1981229 m²R$ 830.000R$ 3.624/m²
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 1981229 m²R$ 130.000R$ 568/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 568/m² · 1 | R$ 568/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.624/m² · 1 | R$ 3.624/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.270/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.677/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.776/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.574/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 568/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.677/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 792.769R$ 6.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Inacia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 7.024/m² | R$ 808 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 15.151/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 496 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 9.161/m² | R$ 770 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 707 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 11.831/m² | R$ 639 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 694 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 653 mil |