Avenida Inacia de Toledo, 157 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 945 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.017/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 945 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.017/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 807 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.606/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.295/m² – R$ 10.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 945 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 4.270/m²
Financiadas—
- 30/11/2018LT7 E PT LT8Residência · construído em 1979SFH · R$ 660 mil (70%)115 m²R$ 945.000R$ 8.217/m²
- 04/10/2018LT7 E PT LT8Residência · construído em 1979115 m²R$ 37.000R$ 322/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
762 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.624/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.270/m² · 2 | R$ 4.270/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.776/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.574/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.603/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 945 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 792.714R$ 6.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Inacia de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 453 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.886/m² | R$ 565 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 15.150/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 495 mil |
| Nº 562 | Casa | 3 | R$ 7.284/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 770 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 706 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 639 mil |