Avenida Bernardo Mendes da Silva, 96 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.224/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 187 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.224/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 455 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
- 14/02/2018CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (80%)63 m²R$ 187.000R$ 2.968/m²
- 11/07/2017CASA 2Residência · construído em 201063 m²R$ 168.300R$ 2.671/m²
- 13/02/2012CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 266 mil (90%)63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
- 09/02/2012CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 208 mil (85%)63 m²R$ 244.000R$ 3.873/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.278/m² · 2 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.968/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 187 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 168 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 894 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 568 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro