Avenida Bernardo Mendes da Silva, 89 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 221 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 13/01/202521AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro