Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1825 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.812/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.812/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.874/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 238/m² – R$ 6.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.374/m²
Financiadas—
- 30/01/2026LT 1 E 2 QD 3Posto de serviço · construído em 1999203 m²R$ 1.800.000R$ 8.867/m²
- 26/06/2024LT 1 E 2 QD 3Posto de serviço · construído em 1999203 m²R$ 1.600.000R$ 7.882/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Posto de serviço
Terreno
536 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 7.882/m² · 1 | R$ 7.882/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.867/m² · 1 | R$ 8.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.867/m² |
Calculadora
R$ 574.754R$ 2.874/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1446 | Loja | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1493 | Loja | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1527 | Loja | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1568 | Loja | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1580 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.400/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1677 | Loja | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 873 mil |