Rua Vicente Polito, 93 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.364/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.180/m² – R$ 15.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.036/m²
Financiadas—
- 11/08/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 1,1 mi (80%)168 m²R$ 1.350.000R$ 8.036/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.949/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.394/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.036/m² · 1 | R$ 8.036/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.097/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.456/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.487/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.736.091R$ 15.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 12.996/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 16.536/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 15.364/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 18.906/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 15.998/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 15.572/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 12.496/m² | R$ 2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 11.938/m² | R$ 1,7 mi |