Rua Vicente Polito, 45 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.906/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 113 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.906/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.364/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.180/m² – R$ 15.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.058/m²
Financiadas—
- 16/11/2017CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 1.523.000R$ 13.478/m²
- 06/11/2015CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 1.213.000R$ 10.735/m²
- 24/12/2012CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 156.000R$ 1.381/m²
- 24/12/2012CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 146R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 691/m² · 2 | R$ 1.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.949/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.735/m² · 1 | R$ 10.735/m² · 1 |
| 2017 | R$ 13.478/m² · 1 | R$ 13.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.036/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.097/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.456/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.487/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 691/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.735/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.478/m² |
Calculadora
R$ 1.736.091R$ 15.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 12.996/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 16.536/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 15.364/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 15.998/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 15.572/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 12.496/m² | R$ 2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 11.938/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.748/m² | R$ 1,8 mi |