Rua Venceslau Flexa, 37 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 29.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 29.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.715/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.144/m² – R$ 28.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 24.242/m²
Financiadas—
- 13/01/2023CasaResidência · construído em 1981165 m²R$ 4.000.000R$ 24.242/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.661/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.377/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.520/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.441/m² · 2 |
| 2023 | R$ 24.242/m² · 1 | R$ 24.242/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 23.375/m² · 2 |
Calculadora
R$ 7.908.666R$ 24.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venceslau Flexa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 24.715/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 15.866/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 23.420/m² | R$ 9 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 25.138/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 22.884/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 12.158/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 2 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 17.356/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.641/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 17.326/m² | R$ 5,5 mi |