Rua Tecainda, 76 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (outros, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 14.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 14.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 14.000/m²
Financiadas—
- 13/03/2026OutrosEscola · construído em 1964150 m²R$ 2.100.000R$ 14.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 14.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tecainda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Sala | 23 | R$ 16.959/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 63.687/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 53.942/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 63 | Terreno | 1 | R$ 26.327/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 75 | Terreno | 2 | R$ 17.180/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 81 | Terreno | 2 | R$ 16.428/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 89 | Terreno | 1 | R$ 22.647/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 38.043/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 43.530/m² | R$ 8,7 mi |