Rua Sumidouro, 325 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 658 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (658 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas—
- 16/12/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 199050% transferido658 m²R$ 1.010.000—
- 11/12/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1990658 m²R$ 1.600.000R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
385 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~6 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.953/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sumidouro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 15.625/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.663/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 9.252/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 329 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.085/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 16.511/m² | R$ 5,4 mi |