Rua Serido (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 197 compras e vendas na Rua Serido, em Pinheiros, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 32.208/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 106, com 146 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 32.208/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 197
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 27,5 mi
- ~853 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 32.208/m²11 vendas · mediana R$ 27,6 mi (853 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 27,5 mi
~853 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.902/m² – R$ 34.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 195
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 88 mi
Maior valorR$ 88 mi
Mediana da listaR$ 20.900/m²
Financiadas2%
- 17/03/2026Rua Serido, 106AP 321 DEP SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.201 m²R$ 88.000.000R$ 73.272/m²
- 06/01/2026Rua Serido, 106AP301 DEP 17 SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 30.750.000R$ 36.092/m²
- 26/11/2024Rua Serido, 106AP131 DEP 5-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga855 m²R$ 33.850.000R$ 39.591/m²
- 11/10/2024Rua Serido, 93AP 18Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 40.580.000R$ 38.870/m²
- 18/10/2024Rua Serido, 106AP161 DEP20-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 29 mi (91%)c/ vaga852 m²R$ 32.000.000R$ 37.559/m²
- 14/06/2024Rua Serido, 50AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga881 m²R$ 25.000.000R$ 28.377/m²
- 03/05/2024Rua Serido, 106AP 311 DEP 2 SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga691 m²R$ 26.000.000R$ 37.627/m²
- 26/10/2023Rua Serido, 106AP 191 DEP21/SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 26.500.000R$ 31.067/m²
- 27/10/2023Rua Serido, 106AP 141 DEP12-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga688 m²R$ 22.000.000R$ 31.977/m²
- 02/08/2023Rua Serido, 106AP201 DEP 3-SS2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga692 m²R$ 7.371.862R$ 10.653/m²
- 26/06/2023Rua Serido, 93AP 08Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 23.500.000R$ 22.510/m²
- 10/03/2023Rua Serido, 106AP 71 DEP11 SS3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga689 m²R$ 20.500.000R$ 29.753/m²
- 14/11/2022Rua Serido, 106AP221/DEP6-SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 25.600.000R$ 30.047/m²
- 19/07/2022Rua Serido, 106AP271 DEP8-SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 23.150.000R$ 27.140/m²
- 01/06/2022Rua Serido, 106AP 11 DEP17/SS3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 16.800.000R$ 19.718/m²
- 15/06/2022Rua Serido, 93AP 06Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 750.000R$ 718/m²
- 18/04/2022Rua Serido, 106AP261 DEP 9-SS1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 22.000.000R$ 25.791/m²
- 14/04/2022Rua Serido, 106AP51 DEP 7-SS3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga684 m²R$ 16.700.000R$ 24.415/m²
- 09/12/2021Rua Serido, 50AP 21 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga881 m²R$ 13.300.000R$ 15.096/m²
- 30/03/2021Rua Serido, 106AP 321 DEPApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.201 m²R$ 27.110.000R$ 22.573/m²
- 26/02/2021Rua Serido, 93AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19881.044 m²R$ 22.700.000R$ 21.743/m²
- 11/12/2020Rua Serido, 106AP111 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga852 m²R$ 17.200.000R$ 20.188/m²
- 16/10/2020Rua Serido, 106AP 91 DEP20Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga853 m²R$ 18.400.000R$ 21.571/m²
- 28/10/2020Rua Serido, 106AP51 DEP 7 SApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga684 m²R$ 12.300.000R$ 17.982/m²
- 24/09/2020Rua Serido, 106AP 51 DEP9Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga856 m²R$ 15.500.000R$ 18.107/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 170 compras
Financiado mediano
R$ 29 mi
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | R$ 5.731/m² · 3 | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | R$ 6.869/m² · 73 | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | R$ 11.487/m² · 22 | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | R$ 9.686/m² · 12 | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | R$ 16.369/m² · 8 | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | R$ 14.836/m² · 7 | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | R$ 18.135/m² · 6 | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 16.043/m² · 4 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | R$ 20.188/m² · 9 | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | R$ 21.743/m² · 3 | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | R$ 25.791/m² · 5 | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | R$ 26.131/m² · 4 | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 28.377/m² · 1 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | — | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | — | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.731/m² |
| 2013 | 73 vendas · R$ 6.869/m² |
| 2014 | 22 vendas · R$ 11.487/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 9.686/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 16.369/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 14.836/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 18.135/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 16.043/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 20.188/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 21.743/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 25.791/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 26.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 28.377/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,5%
- Anos 80168,1%
- Anos 9063%
- 2010 em diante17488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,5% | R$ 90 mil |
| Anos 80 | 16 | 8,1% | R$ 177,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 3% | R$ 74,3 mi |
| 2010 em diante | 174 | 88% | R$ 1,8 bi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado7099%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 32 mi |
| Sem financiamento informado | 70 | 99% | R$ 1,1 bi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17086%
- Cessões de direitos52,5%
- Execuções, leilões e retomadas42%
- Operações societárias52,5%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos126,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 170 | 86% | R$ 1,8 bi |
| Cessões de direitos | 5 | 2,5% | R$ 8,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2% | R$ 75,4 mi |
| Operações societárias | 5 | 2,5% | R$ 42,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 387 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 6,1% | R$ 104,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19599%
- Residencial horizontal10,5%
- Comercial vertical10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 195 | 99% | R$ 2 bi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 90 mil |
| Comercial vertical | 1 | 0,5% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 27.473.291R$ 32.208/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Serido
Perguntas frequentes sobre a Rua Serido
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serido?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Serido é de R$ 32.208/m², 296% acima da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Serido?
Um apartamento típico de 853 m² na Rua Serido vale cerca de R$ 27,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serido?
É o nº 106, com 146 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serido?
A Prefeitura registrou 197 compras e vendas na Rua Serido, em Pinheiros, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.