Rua Sabuji, 14 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.258/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 632 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 10 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.258/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 10,7 mi (632 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.259/m²Unidade típica
R$ 11,1 mi
~642 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.341/m² – R$ 18.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 11.842/m²
Financiadas0%
- 08/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993632 m²R$ 10.000.000R$ 15.823/m²
- 24/06/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993632 m²R$ 7.750.000R$ 12.263/m²
- 17/03/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993632 m²R$ 7.483.966R$ 11.842/m²
- 19/12/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 19931.061 m²R$ 9.355.681R$ 8.818/m²
- 08/04/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993632 m²R$ 3.500.000R$ 5.538/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.424 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,3 mi
~6 unidades de 632 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.958/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.457/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.818/m² · 1 | R$ 9.783/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.842/m² · 1 | R$ 11.842/m² · 3 |
| 2021 | R$ 12.263/m² · 1 | R$ 12.263/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.222/m² · 2 |
| 2025 | R$ 15.823/m² · 1 | R$ 15.823/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.263/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.823/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 38,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 9,4 mi |
Calculadora
R$ 11.080.178R$ 17.259/m² · curva logradouro