Rua Sabuji, 103 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.607/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 642 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.607/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 9,6 mi (642 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.259/m²Unidade típica
R$ 11,1 mi
~642 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.341/m² – R$ 18.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 11,8 mi
Maior valorR$ 11,8 mi
Mediana da listaR$ 9.346/m²
Financiadas0%
- 02/09/2024AP 71 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 11.800.000R$ 18.380/m²
- 25/04/2024AP 141 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga1.177 m²R$ 11.846.000R$ 10.065/m²
- 21/12/2020APT 111 E GAApartamento em condomínio · construído em 1986642 m²R$ 8.300.000R$ 12.928/m²
- 08/10/2020AP 121 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 6.000.000R$ 9.346/m²
- 22/02/2019AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 6.900.000R$ 10.748/m²
- 15/12/2017AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 5.225.000R$ 8.139/m²
- 25/08/2017APT 91 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 4.350.000R$ 6.776/m²
- 26/12/2011AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 4.000.000R$ 6.231/m²
- 15/12/2011AP 31 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga642 m²R$ 3.650.000R$ 5.685/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.070 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,6 mi
~8 unidades de 642 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.958/m² · 2 | R$ 5.958/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.457/m² · 2 | R$ 7.457/m² · 2 |
| 2019 | R$ 10.748/m² · 1 | R$ 9.783/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.137/m² · 2 | R$ 11.842/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 12.263/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.222/m² · 2 | R$ 14.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.823/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.958/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.457/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.748/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.137/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.222/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 62,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 11.080.178R$ 17.259/m² · curva logradouro