Rua S Manuel, 62 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 1,1 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 6.941/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 6.941/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 854 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.569/m²
Financiadas—
- 23/12/2025TerrenoTerreno123 m²R$ 1.120.046R$ 9.106/m²
- 13/05/2013TerrenoTerreno123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.106/m² · 1 | R$ 8.874/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.106/m² |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 14.658/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 14.132/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 834 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.991/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 9.397/m² | R$ 987 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 22.218/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 9.196/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 915 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 973 mil |