Rua S Manuel, 118 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 834 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 834 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 834 mil
Maior valorR$ 834 mil
Mediana da listaR$ 6.420/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência · construído em 196766,67% transferido81 m²R$ 833.948—
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 520.000R$ 6.420/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.420/m² · 1 | R$ 5.432/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.383/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.635/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Terreno | 2 | R$ 6.941/m² | R$ 854 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 14.658/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 834 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.991/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 9.397/m² | R$ 987 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 22.218/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 9.196/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 915 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 10.807/m² | R$ 973 mil |