Rua Prudente Correa (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Prudente Correa, em Pinheiros, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 236, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 26.734/m²6 vendas · mediana R$ 6,1 mi (259 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 6,9 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.910/m² – R$ 37.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 33,6 mi
Mediana da listaR$ 16.541/m²
Financiadas3%
- 24/08/2026Rua Prudente Correa, 162CasaResidência · construído em 2022Consórcio · R$ 3,1 mi (52%)264 m²R$ 5.860.000R$ 22.197/m²
- 11/04/2025Rua Prudente Correa, 153CasaResidência · construído em 1951491 m²R$ 12.800.000R$ 26.069/m²
- 16/09/2024Rua Prudente Correa, 19CasaResidência · construído em 1981254 m²R$ 5.500.000R$ 21.654/m²
- 07/05/2024Rua Prudente Correa, 63CasaResidência · construído em 1939944 m²R$ 33.000.000R$ 34.958/m²
- 20/12/2023Rua Prudente Correa, 173CasaResidência · construído em 1962225 m²R$ 4.500.000R$ 20.000/m²
- 28/11/2023Rua Prudente Correa, 212CasaResidência · construído em 194460 m²R$ 2.277.650R$ 37.961/m²
- 26/04/2023Rua Prudente Correa, 15CasaResidência · construído em 1956373 m²R$ 4.800.000R$ 12.869/m²
- 01/02/2023Rua Prudente Correa, 153CasaResidência · construído em 1951491 m²R$ 9.500.000R$ 19.348/m²
- 15/12/2022Rua Prudente Correa, 184CasaResidência · construído em 1976289 m²R$ 5.000.000R$ 17.301/m²
- 17/12/2021Rua Prudente Correa, 255CasaResidência · construído em 1949900 m²R$ 22.150.000R$ 24.611/m²
- 11/05/2021Rua Prudente Correa, 360CasaResidência · construído em 1959350 m²R$ 11.600.000R$ 33.143/m²
- 03/12/2020Rua Prudente Correa, 235CasaResidência · construído em 1976565 m²R$ 15.000.000R$ 26.549/m²
- 18/12/2020Rua Prudente Correa, 236CasaResidência · construído em 1973440 m²R$ 11.284.345R$ 25.646/m²
- 23/12/2020Rua Prudente Correa, 306CasaResidência · construído em 1978290 m²R$ 4.700.000R$ 16.207/m²
- 09/11/2020Rua Prudente Correa, 127CasaResidência · construído em 1960364 m²R$ 8.400.000R$ 23.077/m²
- 25/11/2020Rua Prudente Correa, 360CasaResidência · construído em 1959350 m²R$ 6.800.000R$ 19.429/m²
- 01/09/2020Rua Prudente Correa, 120CasaResidência · construído em 1954332 m²R$ 3.250.000R$ 9.789/m²
- 21/08/2020Rua Prudente Correa, 162CasaResidência · construído em 1959240 m²R$ 2.400.000R$ 10.000/m²
- 17/04/2020Rua Prudente Correa, 298CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 2.300.000R$ 11.500/m²
- 16/03/2020Rua Prudente Correa, 337CasaResidência · construído em 1954400 m²R$ 6.750.000R$ 16.875/m²
- 14/11/2019Rua Prudente Correa, 420E 424Residência · construído em 1978448 m²R$ 4.200.000R$ 9.375/m²
- 04/11/2019Rua Prudente Correa, 242CasaResidência · construído em 1924266 m²R$ 3.390.000R$ 12.744/m²
- 14/10/2019Rua Prudente Correa, 386CasaResidência · construído em 20141.383 m²R$ 33.600.000R$ 24.295/m²
- 23/09/2019Rua Prudente Correa, 423CasaResidência · construído em 1975575 m²R$ 5.700.000R$ 9.913/m²
- 26/06/2019Rua Prudente Correa, 222CasaResidência · construído em 197550% transferido245 m²R$ 1.450.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 3,1 mi
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.275/m² · 2 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 12.228/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 8.125/m² · 2 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 17.048/m² · 2 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 11.569/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 5.188/m² · 1 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 10.247/m² · 5 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 16.875/m² · 9 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 28.877/m² · 2 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 17.301/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 19.674/m² · 4 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 28.306/m² · 2 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 26.069/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | R$ 22.197/m² · 1 | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 9.275/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.228/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 17.048/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.569/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 10.247/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 16.875/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 28.877/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.301/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 19.674/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 28.306/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 26.069/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.197/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692351%
- Anos 701329%
- Anos 8012,2%
- 2000–200924,4%
- 2010 em diante613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 23 | 51% | R$ 154,8 mi |
| Anos 70 | 13 | 29% | R$ 70,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,2% | R$ 5,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 4,4% | R$ 8,6 mi |
| 2010 em diante | 6 | 13% | R$ 82,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio12,7%
- Sem financiamento informado3697%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 2,7% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 97% | R$ 326,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4682%
- Operações societárias11,8%
- Dação, permuta e outros onerosos916%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 82% | R$ 363,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,8% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 16% | R$ 23,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4479%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,8%
- Terreno1120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 44 | 79% | R$ 312 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,8% | R$ 9,5 mi |
| Terreno | 11 | 20% | R$ 69,6 mi |
Calculadora
R$ 6.924.116R$ 26.734/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Prudente Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 15.512/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 24.605/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 39.826/m² | R$ 37,6 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 14.494/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 34.168/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 24.279/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 16.547/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 26.917/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 26.093/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 18.502/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 23.678/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 21.728/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 44.943/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 39.309/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 3 | R$ 18.098/m² | R$ 8 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 20.136/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 32.919/m² | R$ 29,6 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 19.544/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 17.500/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 23.996/m² | R$ 7 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 39.138/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 26.076/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 36.922/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 29.157/m² | R$ 40,3 mi |
| Nº 387 | Terreno | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 408 | Terreno | 2 | R$ 7.147/m² | R$ 2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 14.813/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 15.663/m² | R$ 9 mi |
| Nº 427 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.420/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 77.037/m² | R$ 6,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Prudente Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Prudente Correa?
A Rua Prudente Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Prudente Correa?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Prudente Correa vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Prudente Correa?
É o nº 236, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Prudente Correa?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Prudente Correa, em Pinheiros, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.