Rua Prudente Correa, 386 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 33,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 29.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40,3 mi
- 1383 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 33,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 29.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 40,3 mi (1.383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.734/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.910/m² – R$ 37.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 33,6 mi
Maior valorR$ 33,6 mi
Mediana da listaR$ 17.932/m²
Financiadas—
- 14/10/2019CasaResidência · construído em 20141.383 m²R$ 33.600.000R$ 24.295/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 20141.383 m²R$ 16.000.000R$ 11.569/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
1 unidade de 1.383 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.275/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 12.228/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 17.048/m² · 2 |
| 2016 | R$ 11.569/m² · 1 | R$ 11.569/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.188/m² · 1 |
| 2019 | R$ 24.295/m² · 1 | R$ 10.247/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 16.875/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 28.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 17.301/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.674/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 28.306/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 26.069/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 22.197/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.569/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 24.295/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 49,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 15 mi |
Calculadora
R$ 6.924.116R$ 26.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prudente Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 23.996/m² | R$ 7 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 39.138/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 26.076/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 36.922/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 387 | Terreno | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 408 | Terreno | 2 | R$ 7.147/m² | R$ 2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 14.813/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 15.663/m² | R$ 9 mi |
| Nº 427 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.420/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 77.037/m² | R$ 6,2 mi |