Rua Prudente Correa, 162 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.734/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.910/m² – R$ 37.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 16.098/m²
Financiadas—
- 24/08/2026CasaResidência · construído em 2022Consórcio · R$ 3,1 mi (52%)264 m²R$ 5.860.000R$ 22.197/m²
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1959240 m²R$ 2.400.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 3,1 mi
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.275/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 12.228/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 17.048/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.569/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.247/m² · 5 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 16.875/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 28.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 17.301/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.674/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 28.306/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 26.069/m² · 1 |
| 2026 | R$ 22.197/m² · 1 | R$ 22.197/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.197/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 6.924.116R$ 26.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prudente Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 14.494/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 34.168/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 24.279/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 16.547/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 26.917/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 26.093/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 23.678/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 21.728/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 44.943/m² | R$ 2,7 mi |