Rua Professor Nicolau de Morais Barros, 202 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.111/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.605/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.063/m² – R$ 15.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 2.300.000R$ 7.667/m²
- 11/07/2017CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.978/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.622/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.653/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 7.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
Calculadora
R$ 3.910.930R$ 11.605/m² · curva bairro