Rua Pde Garcia Velho, 73 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (sala, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.142/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.142/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 787 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 8.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
Financiadas0%
- 02/09/2026CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993153 m²R$ 670.000R$ 4.379/m²
- 07/02/2020CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993153 m²R$ 565.000R$ 3.693/m²
- 21/03/2019CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19930,01% transferido153 m²R$ 760.000—
- 15/08/2018CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
- 08/06/2018CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993153 m²R$ 610.000R$ 3.987/m²
- 08/06/2018CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993153 m²R$ 610.000R$ 3.987/m²
- 09/12/2016CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
928 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~61 unidades de 153 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 898 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.987/m² · 3 | R$ 3.987/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.379/m² · 1 | R$ 4.379/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.379/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 586.973R$ 6.114/m² · curva bairro