Rua Medeiros de Albuquerque, 58 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.009/m²
Financiadas—
- 05/12/2022CasaResidência · construído em 1991214 m²R$ 1.500.000R$ 7.009/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 7.009/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.811/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Medeiros de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 12.288/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 865 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 12.915/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 366 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 13.769/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 15.135/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 22.726/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 15.232/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 16.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 2,6 mi |