Rua Medeiros de Albuquerque, 41 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.288/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.915/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.007/m² – R$ 16.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.889/m²
Financiadas—
- 21/12/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197690 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.715/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.207/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.440/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.743/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.138.309R$ 12.915/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Medeiros de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 865 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.800/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 12.915/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 366 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 13.769/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 15.135/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 22.726/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 15.232/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 16.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 2,6 mi |