Rua Maria Carolina, 434 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.530/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.530/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.459/m²Unidade típica
R$ 7,2 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.601/m² – R$ 54.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.313/m²
Financiadas—
- 17/06/2019CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 1.875.000R$ 15.625/m²
- 03/04/2014CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 1.080.000R$ 9.000/m²
- 22/01/2014CasaResidência · construído em 195440% transferido120 m²R$ 192.400—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 12.771/m² · 2 |
| 2014 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 10.750/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 14.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 19.076/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.698/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.203/m² · 2 |
| 2019 | R$ 15.625/m² · 1 | R$ 15.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.885/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 21.498/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 48.343/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.625/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 50% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 7.194.191R$ 27.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 32.840/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 18.443/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 32.431/m² | R$ 44,6 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 12.498/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 23.797/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 30.178/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 30.224/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 82.398/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 18.550/m² | R$ 7,7 mi |