Rua Maria Carolina, 392 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 8.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 1045 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,8 mi (1.045 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.459/m²Unidade típica
R$ 7,2 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.601/m² – R$ 54.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas—
- 26/11/2012CasaResidência · construído em 20211.045 m²R$ 4.000.000R$ 3.828/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
870 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~10 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 12.771/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.750/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 14.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 19.076/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.698/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.203/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.885/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 21.498/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 48.343/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.263/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 7.194.191R$ 27.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 32.840/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 18.443/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 32.431/m² | R$ 44,6 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 12.498/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 23.797/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 30.178/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 30.224/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 82.398/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 18.550/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 20.530/m² | R$ 2,5 mi |