Rua Marcos Azevedo, 65 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.783/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.638/m² – R$ 13.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.888/m²
Financiadas—
- 22/02/2022CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 2.014.000R$ 12.588/m²
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 778 mil (68%)160 m²R$ 1.150.000R$ 7.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 778 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.810/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.588/m² · 1 | R$ 9.987/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.588/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.073.852R$ 11.783/m² · curva bairro