Rua Luminarias, 102 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 25.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,1 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 19.410/m²
Financiadas—
- 04/10/2022CasaResidência · construído em 1963238 m²R$ 6.922.750R$ 29.087/m²
- 20/10/2020CasaResidência · construído em 1963238 m²R$ 2.316.500R$ 9.733/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.782/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.923/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.733/m² · 1 | R$ 10.583/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 15.986/m² · 2 |
| 2022 | R$ 29.087/m² · 1 | R$ 29.087/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 29.087/m² |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luminarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 37.463/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 51 | Casa | 3 | R$ 15.143/m² | R$ 2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 16.104/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 80 | Loja | 2 | R$ 40.868/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 24.781/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 21.743/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 15.964/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 20.045/m² | R$ 3,9 mi |