Rua Luís Murat, 40 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 04/07/2026Uma CasaLoja · construído em 1970Consórcio · R$ 492 mil (55%)90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 492 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.784.944R$ 10.500/m² · curva bairro