Rua João Elias Saada, 113 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.250/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.987/m² – R$ 9.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.877/m²
Financiadas—
- 13/01/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 920 mil (80%)146 m²R$ 1.150.000R$ 7.877/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 920 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.280/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.976/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.877/m² · 1 | R$ 8.758/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 643 mil |
Calculadora
R$ 1.350.451R$ 9.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Elias Saada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 9.250/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 11.412/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 5 | R$ 7.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.591/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.668/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.677/m² | R$ 886 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 11.503/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 15.975/m² | R$ 959 mil |