Rua Jacarezinho, 355 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 41 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão f.
- Terreno (mediana)
- R$ 20.780/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,1 mi
- 629 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 41 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 20.780/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 13,1 mi (629 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 11,3 mi
Maior valorR$ 13,6 mi
Mediana da listaR$ 14.945/m²
Financiadas17%
- 14/03/2025CASA 7 VG 37 A 42Terreno13,55% transferidoSFI · R$ 8 mi (71%)788 m²R$ 11.280.018—
- 25/02/2025CASA 6 VG 31 A 36Terreno13,55% transferido788 m²R$ 13.610.040—
- 17/12/2020TerrenoTerreno788 m²R$ 11.783.399R$ 14.954/m²
- 17/12/2020TerrenoTerreno788 m²R$ 11.783.399R$ 14.954/m²
- 17/12/2020LT C QD HTerreno470 m²R$ 7.020.509R$ 14.937/m²
- 17/12/2020LT B QD HTerreno425 m²R$ 6.345.034R$ 14.929/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
2.198 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
1 unidade de 629 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 8 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 14.945/m² · 4 | R$ 14.945/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 11,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 126,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda840%
- Dação, permuta e outros onerosos1260%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 40% | R$ 138,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 60% | R$ 51,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal210%
- Terreno1890%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 10% | R$ 76,4 mi |
| Terreno | 18 | 90% | R$ 113 mi |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacarezinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 47.209/m² | R$ 30 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 17.500/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 61.782/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 17.919/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 25.920/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 16.438/m² | R$ 19 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 15.433/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 30.910/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 15.818/m² | R$ 7,4 mi |