Rua Jacarezinho, 154 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 21,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 61.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,5 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 21,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 61.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,5 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.837/m²Unidade típica
R$ 23,8 mi
~1.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.884/m² – R$ 26.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 25 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 38.386/m²
Financiadas—
- 25/06/2026UNID MORADIA 03Residência · construído em 197033,97% transferidoSFI · R$ 10 mi (40%)364 m²R$ 25.000.000—
- 27/04/2022CasaResidência · construído em 1970364 m²R$ 17.500.000R$ 48.077/m²
- 09/11/2018CasaResidência · construído em 1970635 m²R$ 18.221.000R$ 28.694/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
980 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 10 mi
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.160/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.540/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.037/m² · 2 |
| 2018 | R$ 28.694/m² · 1 | R$ 28.694/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.763/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.679/m² · 1 |
| 2022 | R$ 48.077/m² · 1 | R$ 36.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 23.340/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 20.669/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 28.694/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 48.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 25 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 17,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 42,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 21,9 mi |
Calculadora
R$ 23.837.209R$ 23.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacarezinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 47.209/m² | R$ 30 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 17.500/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 17.919/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 25.920/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 16.438/m² | R$ 19 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 15.433/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 30.910/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 355 | Terreno | 4 | R$ 20.780/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 15.818/m² | R$ 7,4 mi |