Rua Itapirapua, 285 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.027/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.027/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.642/m²Unidade típica
R$ 8,6 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.232/m² – R$ 32.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 12.416/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1973227 m²R$ 3.140.000R$ 13.833/m²
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1967200 m²R$ 2.200.000R$ 11.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.419/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.701/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 21.583/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 10.742/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.135/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.696/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.833/m² · 1 | R$ 28.166/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 17.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.833/m² |
Calculadora
R$ 8.583.369R$ 19.642/m² · curva logradouro