Rua Italia, 455 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 8,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 41.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 8,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 41.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.285/m²Unidade típica
R$ 13,6 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.081/m² – R$ 44.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 8,1 mi
Maior valorR$ 8,1 mi
Mediana da listaR$ 40.500/m²
Financiadas—
- 25/03/2026CasaResidência · construído em 1949200 m²R$ 8.100.000R$ 40.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 22.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.983/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 31.837/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 32.896/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 29.670/m² · 1 |
| 2026 | R$ 40.500/m² · 1 | R$ 35.277/m² · 2 |
Calculadora
R$ 13.646.220R$ 37.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Italia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 58.937/m² | R$ 106,1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 31.034/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 43.302/m² | R$ 30,9 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 19.223/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 39.887/m² | R$ 22,8 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 18.331/m² | R$ 6 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 31.009/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 62.419/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 35.127/m² | R$ 16 mi |
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 10.355/m² | R$ 4,2 mi |