Rua Italia, 345 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 21 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 39.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,8 mi
- 571 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 21 mi
Preço mediano · Casa
R$ 39.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 22,8 mi (571 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.285/m²Unidade típica
R$ 13,6 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.081/m² – R$ 44.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 21 mi
Maior valorR$ 21 mi
Mediana da listaR$ 29.072/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CasaResidência · construído em 2008571 m²R$ 21.000.000R$ 36.778/m²
- 06/03/2020CasaResidência · construído em 2008571 m²R$ 12.200.000R$ 21.366/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
645 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
1 unidade de 571 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 22.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 21.366/m² · 1 | R$ 12.983/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 31.837/m² · 5 |
| 2022 | R$ 36.778/m² · 1 | R$ 32.896/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 29.670/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 35.277/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 21.366/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 36.778/m² |
Calculadora
R$ 13.646.220R$ 37.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Italia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Terreno | 1 | R$ 23.562/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 58.937/m² | R$ 106,1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 31.034/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 43.302/m² | R$ 30,9 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 19.223/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 18.331/m² | R$ 6 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 41.787/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 31.009/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 62.419/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 35.127/m² | R$ 16 mi |