Rua Iraci, 457 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 22.169/m²4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (153 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,4 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.163/m² – R$ 26.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/11/2023CasaResidência · construído em 195925% transferido210 m²R$ 500.000—
- 18/04/2019CasaResidência · construído em 195925% transferido210 m²R$ 327.000—
- 13/10/2014CasaResidência · construído em 195912,5% transferido210 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 6.236/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2013 | R$ 8.537/m² · 3 |
| 2014 | R$ 8.092/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.914/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.726/m² · 5 |
| 2017 | R$ 9.722/m² · 3 |
| 2018 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.862/m² · 5 |
| 2021 | R$ 10.615/m² · 5 |
| 2022 | R$ 13.438/m² · 6 |
| 2023 | R$ 12.814/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.754/m² · 2 |
| 2025 | R$ 16.274/m² · 6 |
| 2026 | R$ 22.791/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.391.820R$ 22.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iraci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 24.327/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 11.963/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 12.743/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 16.804/m² | R$ 3 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 17.628/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 15.380/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 20.629/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 18.473/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 12.834/m² | R$ 2 mi |