Rua Iquitos, 369 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.225/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.225/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.286/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.968/m² – R$ 16.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 16.238/m²
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 1959210 m²R$ 3.410.000R$ 16.238/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
521 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.117/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.788/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.311/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.033/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.714/m² · 3 |
| 2023 | R$ 16.238/m² · 1 | R$ 12.912/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 378 mil |
Calculadora
R$ 3.852.148R$ 15.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquitos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 22.495/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 13.456/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 20.820/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 12.190/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 25.128/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 14.328/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.533/m² | R$ 4 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 15.391/m² | R$ 3,1 mi |