Rua Iquitos, 234 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.946/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.946/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.286/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.968/m² – R$ 16.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 3.379/m²
Financiadas—
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 1994290 m²R$ 980.000R$ 3.379/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.117/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.788/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.311/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.033/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.912/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 3.852.148R$ 15.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquitos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 16.669/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 15.182/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 22.495/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 13.456/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 20.820/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 12.190/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 25.128/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 14.328/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.533/m² | R$ 4 mi |