Rua Iquitos, 18 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.286/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.968/m² – R$ 16.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.427/m²
Financiadas—
- 30/06/2015CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 2.500.000R$ 8.333/m²
- 24/11/2014CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 1.356.000R$ 4.520/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.117/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 9.560/m² · 2 |
| 2015 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 11.788/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 13.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.311/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.033/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.912/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 426 mil |
Calculadora
R$ 3.852.148R$ 15.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquitos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 13.629/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 21.218/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 14.066/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 16.669/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 15.182/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 22.495/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 13.456/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 20.820/m² | R$ 4,5 mi |