Rua Ipero, 63 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.942/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 339 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.942/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (339 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 09/10/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 1.420.000R$ 4.189/m²
- 12/08/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 2.050.000R$ 6.047/m²
- 30/08/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 1.475.000R$ 4.351/m²
- 17/08/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1991416 m²R$ 1.500.000R$ 3.606/m²
- 10/01/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 1.000.000R$ 2.950/m²
- 23/11/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1991416 m²R$ 1.000.000R$ 2.404/m²
- 26/06/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 400.000R$ 1.180/m²
- 25/08/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 700.000R$ 2.065/m²
- 25/08/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 700.000R$ 2.065/m²
- 27/01/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 575.000R$ 1.696/m²
- 27/01/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1991339 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.005 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~28 unidades de 339 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 991 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.881/m² · 4 | R$ 2.065/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.792/m² · 2 | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.047/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.047/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 10,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 1.584.642R$ 4.674/m² · curva bairro