Rua Inacio Pereira da Rocha, 264 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.338/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.473/m² – R$ 17.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas—
- 02/08/2023LojaLoja · construído em 1975140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.382/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.394/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 21.071/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.681/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.147.348R$ 15.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Pereira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 9.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 12.783/m² | R$ 1 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 5 | R$ 17.588/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.057/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 15.484/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 9.495/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 19.012/m² | R$ 2,7 mi |