Rua Fidalga, 145 (Pinheiros)

Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.607/m²
Vendas registradas
87
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
140 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.607/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.135/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.130/m² – R$ 9.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas13%
  1. 15/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (33%)140 m²R$ 1.065.000R$ 7.607/m²
  2. 13/11/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 1.050.000R$ 7.664/m²
  3. 17/04/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2013140 m²R$ 659.036R$ 4.707/m²
  4. 10/09/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido140 m²R$ 650.000—
  5. 11/07/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
  6. 29/03/2022AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (14%)137 m²R$ 1.045.000R$ 7.628/m²
  7. 21/01/2022AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 916.128R$ 6.687/m²
  8. 06/07/2021AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2013224 m²R$ 1.500.000R$ 6.696/m²
  9. 22/06/2021AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2013224 m²R$ 1.750.000R$ 7.813/m²
  10. 25/05/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 950.000R$ 6.934/m²
  11. 21/01/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 913.000R$ 6.664/m²
  12. 26/11/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (36%)281 m²R$ 1.400.000R$ 4.982/m²
  13. 06/12/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2013232 m²R$ 939.994R$ 4.052/m²
  14. 18/12/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2013140 m²R$ 675.532R$ 4.825/m²
  15. 18/12/2019AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 640.521R$ 4.675/m²
  16. 07/01/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 443 mil (58%)137 m²R$ 770.000R$ 5.620/m²
  17. 29/11/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 747.000R$ 5.453/m²
  18. 17/08/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2013140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
  19. 27/06/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2013140 m²R$ 668.653R$ 4.776/m²
  20. 14/03/2018AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 611.300R$ 4.462/m²
  21. 19/09/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 624.595R$ 4.559/m²
  22. 28/04/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2013224 m²R$ 1.300.000R$ 5.804/m²
  23. 12/04/2017AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2013224 m²R$ 944.520R$ 4.217/m²
  24. 21/07/2016AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2013137 m²R$ 840.000R$ 6.131/m²
  25. 15/02/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2013140 m²R$ 546.075R$ 3.901/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.750 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~7 unidades de 140 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.290 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
5 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.046/m² · 8
2012—R$ 4.101/m² · 13
2013R$ 4.473/m² · 11R$ 4.711/m² · 18
2014R$ 4.683/m² · 13R$ 4.683/m² · 19
2015R$ 4.264/m² · 13R$ 4.412/m² · 17
2016R$ 4.828/m² · 3R$ 5.298/m² · 4
2017R$ 4.559/m² · 3R$ 4.559/m² · 7
2018R$ 5.114/m² · 4R$ 5.523/m² · 12
2019R$ 4.750/m² · 4R$ 5.131/m² · 8
2020R$ 4.982/m² · 1R$ 5.038/m² · 7
2021R$ 6.815/m² · 4R$ 6.934/m² · 7
2022R$ 7.157/m² · 2R$ 8.182/m² · 10
2023R$ 7.299/m² · 1R$ 4.268/m² · 7
2024—R$ 6.793/m² · 6
2025R$ 6.186/m² · 2R$ 7.305/m² · 6
2026R$ 7.607/m² · 1R$ 9.213/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201313 vendas201520172019202120232026
Ver tabela
201311 vendas · R$ 4.473/m²
201413 vendas · R$ 4.683/m²
201513 vendas · R$ 4.264/m²
20163 vendas · R$ 4.828/m²
20173 vendas · R$ 4.559/m²
20184 vendas · R$ 5.114/m²
20194 vendas · R$ 4.750/m²
20201 vendas · R$ 4.982/m²
20214 vendas · R$ 6.815/m²
20222 vendas · R$ 7.157/m²
20231 vendas · R$ 7.299/m²
20252 vendas · R$ 6.186/m²
20261 vendas · R$ 7.607/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57,7%
  • Sem financiamento informado6092%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57,7%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado6092%R$ 27,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9391%
  • Cessões de direitos76,9%
  • Partilhas e divisões22%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9391%R$ 49,5 mi
Cessões de direitos76,9%R$ 1,8 mi
Partilhas e divisões22%R$ 385 mil

Calculadora

R$ 2.603.365R$ 9.135/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fidalga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Loja1R$ 4.625/m²R$ 1,8 mi
Nº 142Loja1R$ 1.609/m²R$ 1,4 mi
Nº 298Galpão, indústria e serviços1R$ 16.063/m²R$ 8 mi
Nº 330Terreno1R$ 16.326/m²R$ 6 mi
Nº 340Terreno1R$ 16.116/m²R$ 12,1 mi
Nº 341Casa1R$ 12.051/m²R$ 1,8 mi
Nº 346Loja2R$ 17.831/m²R$ 8 mi
Nº 357Casa1R$ 17.491/m²R$ 2,3 mi
Nº 360Terreno8R$ 12.727/m²R$ 3,1 mi
Nº 365Casa1R$ 19.830/m²R$ 2,2 mi

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