Rua Ferreira de Araújo, 666 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.262/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 889 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.262/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 889 mil (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.186/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.672/m² – R$ 15.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 5.194/m²
Financiadas13%
- 16/04/2025AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 990.000R$ 6.972/m²
- 19/12/2023AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 750.000R$ 5.282/m²
- 29/06/2023AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 730.000R$ 5.141/m²
- 06/08/2021AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 745.000R$ 5.246/m²
- 08/07/2021AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 730.000R$ 5.141/m²
- 04/01/2021AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 470.677R$ 3.315/m²
- 28/02/2020AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 610 mil (69%)c/ vaga142 m²R$ 880.000R$ 6.197/m²
- 30/01/2018AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga142 m²R$ 507.000R$ 3.570/m²
- 15/02/2011AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 197716,93% transferidoc/ vaga142 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~13 unidades de 142 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.018/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.296/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.761/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.840/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 6.446/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 6.534/m² · 21 |
| 2018 | R$ 3.570/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 5.824/m² · 16 |
| 2020 | R$ 6.197/m² · 1 | R$ 6.512/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.141/m² · 3 | R$ 6.277/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 7.223/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.211/m² · 2 | R$ 7.829/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 10.035/m² · 12 |
| 2025 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 8.588/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 10.250/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.570/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.197/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.141/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 3.915.000R$ 11.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferreira de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 12.976/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 44 | R$ 15.865/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.571/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 18 | R$ 7.154/m² | R$ 587 mil |
| Nº 716 | Loja | 1 | R$ 17.466/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 724 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 196 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 15.597/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 790 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 11.607/m² | R$ 1,4 mi |