Rua Fernao Dias, 217 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.287/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.287/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.545/m² – R$ 14.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.943/m²
Financiadas—
- 26/01/2024CS 6Residência · construído em 1967SFH · R$ 1,2 mi (82%)143 m²R$ 1.500.000R$ 10.490/m²
- 08/09/2021CS 4Residência · construído em 1979229 m²R$ 1.590.000R$ 6.943/m²
- 07/02/2019CS 5Residência · construído em 2021272 m²R$ 800.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~7 unidades de 229 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 872 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.596/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.688/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.943/m² · 1 | R$ 7.590/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.490/m² · 1 | R$ 9.263/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.943/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.490/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.707.630R$ 11.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 955 mil |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 450 mil |
| Nº 234 | Terreno | 1 | R$ 7.805/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 243 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 716 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 9.089/m² | R$ 1,7 mi |