Rua Eugenio de Medeiros, 135 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 339 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (339 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.598/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.691/m² – R$ 15.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.277/m²
Financiadas—
- 12/02/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2002339 m²R$ 1.450.000R$ 4.277/m²
- 25/06/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 200220% transferido339 m²R$ 297.400—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~7 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.004/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.065/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.067/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.103.870R$ 12.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 428 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 11.797/m² | R$ 743 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 540 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 706 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.843/m² | R$ 760 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.418/m² | R$ 964 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 720 mil |