Rua Espanha, 349 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 21.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,2 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.458/m²Unidade típica
R$ 18 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.166/m² – R$ 50.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 17.500/m²
Financiadas—
- 25/08/2026CasaResidência · construído em 1970340 m²R$ 6.700.000R$ 19.706/m²
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 1970340 m²R$ 5.200.000R$ 15.294/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 14.286/m² · 2 |
| 2020 | R$ 15.294/m² · 1 | R$ 15.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 31.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 36.774/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.053/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 41.485/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 39.611/m² · 2 |
| 2026 | R$ 19.706/m² · 1 | R$ 19.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.706/m² |
Calculadora
R$ 18.048.347R$ 36.461/m² · curva logradouro